Administracion de Fincas


ASESORAMIENTO
Le asesoramos en los aspectos jurídicos, fiscales, técnicos y económicos de su Comunidad.
GESTIÓN DE LA TESORERÍA
Nos adaptamos a las necesidades de los clientes por eso ofrecemos servicio de giro de recibos, contabilidad y control presupuestario, no solo a Comunidades de Propietarios sino a Asociaciones Vecinales entre otros (EMAs, etc) que solo necesiten exclusivamente este servicio.
MANTENIMIENTO
Realizamos un mantenimiento preventivo y correctivo de las propiedades que administramos con objeto de el inmueble siempre este en adecuadas condiciones.
VISITAS PERIÓDICAS
Visitamos las propiedades que administramos de forma periódica con objeto de poder controlar que todo está correcto. Conocemos las propiedades de nuestros administrados.
REPARACIÓN DE AVERÍAS
Nos responsabilizamos no solo de reparar las averías que puedan surgir sino de que éstas se ejecuten en plazo, forma y coste. Es importante que conocemos las polizas de seguros de nuestros clientes y acudimos al seguro cuando existe garantía cuestión que implica ahorro para la comunidad cuando el seguro se hace cargo.
CONTROL DE LA MOROSIDAD
Periódicamente se reclama a los morosos de manera postal y telefónica. Siempre se intenta el cobro extrajudicial de la deuda y antes de emprender acciones siempre asesoramos a las partes.
REPRESENTACIÓN DE LA COMUNIDAD
Representamos a la Comunidad ante organismos oficiales en las gestiones que sean necesarias.
FISCALIDAD
Economista colegiado con capacidad, experiencia y conocimiento para presentar los modelos fiscales. Modelo 347 de operaciones anuales, modelo 303 de declaración trimestral de IVA (arrendamientos por Antenas de Telefonía), modelo 111 declaración trimestral de retenciones, resúmenes anuales (184, 390, 190) entre otros,
SECRETARIA, CUSTODIA DE DOCUMENTOS Y EXPEDICIÓN DE CERTIFICADOS
El Administrador atiende a todos los propietarios de manera personal en cuanto a asuntos comunitarios, custodiamos los documentos, los cuales están a disposición de los propietarios para su consulta y nos encargamos de expedir los certificados que marca la ley.
TRANSPARENCIA
Estamos en la era digital por eso el Presidente de la comunidad tiene conocimiento detallado a través del correo electrónico de todos los pormenores en la Administración de la Comunidad.
SEGURIDAD
La seguridad de contar con un Profesional Colegiado. El colegio garantiza unas buenas prácticas. Contamos con Seguro de responsabilidad civil así como de caución.
CASA LECTORA
Para aquellas comunidades y asociaciones en los que hay contadores privados e individuales disponemos de los medios para hacer de casa lectora y girar los recibos de suministros a cada propietario.
JUNTAS DE COMPENSACIÓN
Disponemos de una red formada por un equipo de profesionales capacitados para atender la demanda de Comunidades de bienes y Asociaciones vecinales en la regulación urbanística.
DESPACHO 24 HORAS
Siempre al servicio de nuestros clientes disponemos de una web con Despacho 24 horas donde se pueden entre otros asuntos: consultar actas, consultar estatutos, escrituras de división horizontal y normas de régimen interior, comunicar averías, cambiar la domiciliación, descargar recibos, consultar extractos económicos de la Comunidad, consultar póliza de seguro.